Для выполнения работ Гражданским кодексом предусмотрен особый вид договора подряда, в котором сторонами выступают заказчик и подрядчик. Разбираемся, кто такой подрядчик, в чем заключаются его права, обязанности и ответственность.
Кто такой подрядчик
Подрядчик — это сторона в договоре, которая взяла на себя обязательство выполнить определенную соглашением работу в конкретный срок по заданию заказчика.
Подрядчик может входить в состав саморегулируемых организаций (СРО), формируемых по видам профессиональной деятельности. Членство является условием для легального выполнения работ для заключения отдельных видов договоров, в том числе по:
- строительству;
- инженерным изысканиям;
- проектированию;
- и иным видам деятельности.
Кто может выступать в роли подрядчика
В роли подрядчика могут выступать:
- юридическое лицо;
- индивидуальный предприниматель;
- физическое лицо, имеющее статус самозанятого;
- любое физическое лицо.
В зависимости от вида, характера, сложности и иных факторов, заказчик при заключении договора выбирает себе подрядчика (физическое или юридическое лицо). Если объект производства работ сложный, т. е. требуется выполнить целый комплекс работ, нужны рабочие разной квалификации и специальностей, спецтехника и т. п., выбирается, по общему правилу, юридическое лицо, имеющее опыт заключения и исполнения договоров или контрактов по видам закупаемых работ.
При заключении договора с самозанятым не стоит забывать об особенностях его заключения. Во-первых, на момент подписания соглашения лицо должно иметь действующий статус самозанятого (проверить можно онлайн на сайте ИФНС). Во-вторых, в тело документа следует включить пункты:
- о регистрации в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход в соответствии с положениями ФЗ от 27.11.2018 №422-ФЗ;
- обязанности сформировать чеки об оплате и предоставить их заказчику;
- обязанности сообщить о превышении дохода в размере 2,4 млн руб.
Выполняет работы подрядчик лично или с привлечением других субподрядчиков (юридических лиц, самозанятых, физических лиц). В этом случае он выступает в качестве генерального подрядчика. Всю ответственность за выполнение работ, в том числе за их качество, несет подрядная организация перед заказчиком (ст. 706 ГК РФ). В отдельных случаях при согласовании с заказчиком генподрядчик заключает договоры на выполнение отдельных видов подряда, и в этом случае субподрядчик несет ответственность непосредственно перед заказчиком. Такого типа взаимоотношения характерны при строительстве объектов, выполнении капитального ремонта и по иным крупным объектам, требующим привлечения большого количества людей, техники, разноплановых специалистов.
В договоре, в соответствии с положениями закона и по усмотрению заказчика, прописывается, что работы выполняются:
- самостоятельно;
- или с привлечением субподрядчиков.
Если это положение не прописано, подрядчик вправе выполнять работы как лично полностью, так и в части, с привлечением иных лиц.
Вам будет полезно узнать:
Права подрядчика
Права и обязанности подрядчика указываются в договоре отдельными разделами.
К правам относятся:
- получение всей информации от заказчика для выполнения обязательств по договору;
- требование оплаты аванса, если предусмотрено договором;
- требование оплаты выполненных работ;
- принятие работ по завершении;
- привлечение сторонних организаций, если соглашением сторон не оговорено иное;
- выполнение работ досрочно;
- выполнение работ с лучшим качеством, чем предусмотрено договором;
- прекращение выполнения подряда, если имеются неустранимые факторы и заказчик об этом извещен и ничего не сделал для их устранения;
- и т. д.
Обязанности подрядчика
Обязанности по выполнению подряда можно условно поделить на основные, которые характерны для большинства договоров, и специальные, присутствующие в договорных соглашениях при выполнении специфических подрядных обязательств.
К общим относятся следующие обязанности:
- выполнить подряд в срок, качественно, согласно договорным условиям;
- принять строительную площадку и назначить ответственных (в зависимости от предмета договора и требований закона);
- вести журнал общестроительных работ (если требуется законом для этого вида подряда);
- обеспечить безопасность ведения подряда, проводить инструктажи по охране труда, соблюдать технику пожарной безопасности и т. п.;
- выполнять работы на основании ГОСТ, СНиП и иных нормативных документов, утвержденных для такого вида подряда;
- своевременно извещать заказчика о невозможности выполнения обязательств, в том числе приостановить выполнение до особых распоряжений заказчика;
- устранять все замечания, предписания, выданные заказчиком и контролирующими организациями;
- нести ответственность за субподрядчиков;
- обеспечивать сохранность объекта до его передачи после выполнения работ;
- своевременно извещать об окончании работ и передавать результаты выполненного подряда заказчику;
- соблюдать конфиденциальность и коммерческую тайну;
- нести ответственность за повреждение материалов заказчика и имущества 3 лиц, которые были повреждены при выполнении работ;
- иные положения.
Специальные пункты по обязательствам, которые следует выполнять в течение срока выполнения договорных обязательств и действия контракта, включая гарантийные обязательства, указываются конкретно и предметно, без возможности неоднозначной трактовки.
К примеру, при выполнении работ по электрике на новом объекте согласовываются пункты о порядке присоединения к электрическим сетям и об оплате присоединения за счет подрядчика:
«Подрядчик обязан самостоятельно заключить договор с сетевой организацией на оказание услуг по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических лиц к электрическим сетям и производить оплату, в случае если в Ведомости конструктивных решений предусмотрено устройство линий электроосвещения».
Для вырубки лесных насаждений обязательные требования прописываются отдельными заказчиками следующим образом.
Для разработки и печатания полиграфической продукции при договоренности сторон подрядчик при выполнении работ обязан:
- разработать и дать на утверждение заказчику макет полиграфической продукции;
- сделать цветопробу (макет) и согласовать ее с заказчиком;
- использовать согласованную цветопробу (макет) для производства полиграфической продукции.
Ответственность подрядчика
Для договоров подряда, заключаемых в рамках Гражданского кодекса РФ, меры ответственности устанавливаются по соглашению сторон.
Согласно ст. 37 ГК РФ, ответственность подрядчика наступает при следующих ситуациях:
- нарушение обязательств по договору;
- имущество, вверенное подрядчику, не сохранено;
- произошла просрочка выполнения по договорным срокам;
- отказ в выполнении договорных работ.
Ответственность выражается в форме:
- уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ);
- возмещения причиненных убытков (ст. 15, ст. 393 ГК РФ);
- начисления неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств (ст. 330 ГК РФ).
По ст. 723 ГК РФ, если работы выполнены некачественно, заказчик может потребовать:
- устранить недостатки и оплатить понесенные убытки;
- уменьшить стоимость работ;
- в случае устранения недостатков силами заказчика требовать возмещения расходов.
В договоре ответственность может указываться общей фразой:
«За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации».
В этом случае применяются все вышеуказанные нормы ГК РФ в зависимости от характера нарушения обязательств.
Может пригодиться: как рассчитать неустойку по договору подряда за нарушение сроков выполнения работ
Вот пример положений по мерам ответственности сторон в договоре:
Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно
Для контрактов, заключаемых по закону 44-ФЗ, меры ответственности жестко регламентированы законом № 44-ФЗ и подзаконными актами, в частности, правилами расчета штрафных санкций № 1042. При этом, контракты с единственным поставщиком по ч. 1 ст. 93 закона № 44-ФЗ заключаются по нормам ГК РФ.
Читайте также: как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке
-
Горбикова Светлана
2024-02-07 10:38:31Если вина подрядчика в просрочке работ связана с действиями заказчика, т. е. несвоевременной передачей информации, которая требуется для выполнения работ, строительной площадки или необеспечение материалами для работы и т. п., подрядчик может быть освобожден от ответственности.