Искать:

Земля требует учета и переоценки

Что такое кадастровая стоимость земельного участка и для чего она используется. Этот вопрос мы задали начальнику отдела обеспечения ведения кадастра ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области Илье Николаевичу Иванову.

Сфера налогообложения в России на сегодняшний день активно модернизируется. Одной из ее значимых позиций является земельный вопрос. Размер налога на землю напрямую зависит от ее кадастровой стоимости, которая согласно ст. 390 Налогового кодекса РФ определена как налоговая база для исчисления земельного налога.

Кадастровая стоимость земельного участка – это расчетная величина, определенная в установленном порядке по утвержденным методикам и отражающая в денежном выражении представление о ценности (полезности) земельного участка по состоянию на определенную дату.

Согласно нормам ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, порядок проведения которой устанавливается Правительством РФ.

Результаты кадастровой оценки используются для:

- формирования налогооблагаемой базы;

- уточнения схемы территориально-экономического планирования;

- установления ставки арендной платы за муниципальные земли;

- определения стартовых цен продажи прав собственности или долгосрочной аренды на конкурсах и аукционах;

- определения величины компенсационных выплат при изъятии земель для муниципальных нужд и др.

На сегодняшний день проходит актуализация сведений по кадастровой оценке земель Михайловского района. Данный процесс согласно законодательству РФ проводится с периодичностью раз в 3-5 лет. Первые результаты по землям садоводческих товариществ уже введены в базу данных и будут использованы для расчета налоговых платежей в 2011 году. По остальным землям населенных пунктов в 2010 году были подготовлены и откорректированы исходные данные для более объективного подхода к оценке земельных участков.

Информацию о кадастровой стоимости земельного участка можно получить бесплатно на интернет-портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии httpsHYPERLINK "https://portal.rosreestr.ru/"://HYPERLINK "https://portal.rosreestr.ru/"portalHYPERLINK "https://portal.rosreestr.ru/".HYPERLINK "https://portal.rosreestr.ru/"rosreestrHYPERLINK "https://portal.rosreestr.ru/".HYPERLINK "https://portal.rosreestr.ru/"ru, выбрав раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Для получения официальной информации о кадастровой стоимости земельного участка необходимо подать запрос о предоставлении кадастровой выписки с указанием кадастровой стоимости в районный отдел ФГУ «ЗКП» по Волгоградской области, по адресу: г.Михайловка, ул.Республиканская,24.

Комментарии посетителей

Для добавления комментария, необходимо авторизоваться
0 комментариев