* - эксклюзив
Добрый день! Я узнал, что в городе появилась какая-то муниципальная управляющая компания. Если можно, расскажите о ней, зачем её создали. Также просим рассказать, работает ли до сих пор «Сантехсервис».
Анатолий, по электронной почте.
В марте в нашем округе создана «Михайловская муниципальная управляющая компания», директором которой назначен И.П.Дорофеев, который, как известно, в течении ряда лет работал в системе ЖКХ нашего городского округа. На данный момент компания зарегистрирована, И.П.Дорофеев прошел специальное обучение, поданы документы в инспекцию государственного жилищного надзора для того, чтобы получить лицензию на управление многоквартирными домами. Как только компания получит лицензию, начнется работа с населением. Каким будет тариф, какой перечень работ будет выполнять новая УК, будет решено на собраниях непосредственно с участием жителей.
Создание муниципальной УК – прецедент для Михайловки. Такая же организация была создана в Волгограде. Нужны они в частности для следующего: в Михайловке часть многоквартирных домов осталась не у дел, ни одна из существующих управляющих компаний не изъявила желание взять их «под свое крыло». Основная причина тому – ветхое состояние некоторых домов, в которые нужно вложить солидные средства для того, чтобы а них и дальше могли проживать люди.
То есть, управляющие компании с удовольствием «приходят» на нормальные дома, а старые предпочитают обходить стороной. Но ведь жители этих домов не виноваты, что их общее жилище находится в плачевном состоянии. Именно для того, чтобы исправить эту ситуацию и создана муниципальная УК. Ведь эти дома также нуждаются в обслуживании, ремонте.
В УК «Сантехсервис» в ноябре прошлого года была введена процедура наблюдения, в течении полугода стало очевидно, что дальнейшая деятельность этой управляющей компании нецелесообразна. На конец апреля планируется судебное заседание в Волгограде, где в судьбе этой управляющей компании будет поставлена окончательная точка. Очевидно, что других вариантов нет!
Еще немного новостей о управляющих компаниях города.
Некоторые жители Михайловки сообщают, что к ним обращаются, ходят по дворам представители некого ООО «Домоуправление», генеральным директором которого является А.Ю.Емельянов. По некоторым данным, лицензии на обслуживание МД у вышеуказанного общества на данный момент нет, они имеют право быть обслуживающей организацией в малых домах, в которых меньше тридцати квартир.
Жители таких домов могут привлекать это ООО для обслуживания, для этого им придется поменять способ управления. Это будет уже не управляющая организация, а непосредственный способ управления. Повторимся, по закону такой способ возможен только в домах, где менее тридцати квартир. ООО «домоуправление» зарегестрировано как юридическое лицо и имеют право тна проведение встреч с жильцами, предлагать свои услуги населению. Внимание! Просим не путать указанное ООО с ООО «Домоуправление № 1». Это как говорят в Одессе – две большие разницы.
Ну и напоследок про УК «Возрождение ЖКХ Волгоградской области». В марте этого года в газете «Коммерсант» было опубликовано сообщение, что в отношении этой УК была введена процедура наблюдения, так же, как и в отношении УК «Сантехсервис». Сейчас объявятся все, кому эта УК оказалась должна, для того, чтобы их включили в специальный список.
В нашем городе УК «Возрождение» обслуживает шесть многоквартирных домов и жители этих домов должны быть в курсе, в каком положении находится их управляющая компания. К примеру, жители Волгограда, которые доверили обслуживание своих домов именно «Возрождению», как говорится, ни слухом, не духом не знали о проблемах этой организации.
Совет жителям многоквартирных домов, которые подумывают о том, чтобы сменить управляющую компанию. Один из самых важных критериев выбора – отсутствие у УК долгов перед ресурсоснабжающими организациями.
Внимание! Вся приведенная выше информация взята из открытых источников. К примеру, не составит труда узнать, что по «Возрождению» есть определение арбитражного суда Волгоградской области, дело А12-42533/2017. Кликните для увеличения (возможно скачать и распечатать).
А вот официальный документ, взятый из ЕГРЮЛ, по муниципальной управляющей компании.
Комментарии посетителей
А про пономареву с Хоревым отзывы удалили)))) что Новое время с ними в сговоре что-ли?
Мусор, вода и 181 миллион на лампочки
Вы умны и активны, но не знаете, как применить эти таланты? Вы хотите с нуля создать крупный бизнес, который гарантированно будет приносить стабильный доход долгие годы? Нет ничего проще. От вас только и потребуется, что прилежно и вдумчиво учиться наглости и бесприципности. И в итоге стать провинциальным чиновником
Вашему вниманию предлагается очередной эпизод чрезвычайно увлекательного сериала о похождениях джентльменов удачи новейшего времени.
Вы будете смеяться, но сегодня речь опять пойдет про Михайловку. Город-транзит и город-цемент, город, который отапливает весьма интересная теплоцентраль, территория очень уж космических планов на придорожные кафешки и прочая, прочая…
Удивительная земля, без устали рождающая информповоды, каждый из которых стоит отдельного расследования. И не только журналистского.
В конце января этого года в областном арбитражном суде случился весьма любопытный казус. Рассматривался иск администрации Михайловки к собственному муниципальному унитарному предприятию «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» (Водоканал) и налоговой инспекции.
Администрация города требовала отменить договор об учреждении ООО «Михайловское жилищное хозяйство» (Жилхоз), который МУП Водоканал и некое физическое лицо Владимир Терентьев заключили 11 марта 2016 года. Дату эту следует запомнить.
Администрация же 24 января 2018 года подала заявление об отзыве иска. Стало быть, претензий к сделке, которую юристы Михайловки в иске называли «совершенной с допущенными нарушениями закона», мэрия под руководством уже полюбившегося читателям «Облвестей» Сергея Фомина не имеет.
Проверили или просто передумали?
Кручу-верчу
Здесь самое время растолковать, что есть что.
Начнем с ООО Жилхоз. В Михайловке было два коммунальных оператора по разным сферам деятельности. Тот самый МУП «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» и МУП «Михайловское жилищное хозяйство», занимавшееся, в том числе, вывозом мусора.
Хорошая тема. В Неаполе, например, совершенно понятные и эффективные ребята из каморры ее отрабатывают. Нет, мы не проводим параллелей. Мы просто возвращаемся в Михайловку.
В сентябре 2015 года администрация города принимает решение о присоединении второго МУПа к первому. По оптимистичной (не коррупционной) версии, у этой операции была такая легенда: у муниципального Жилхоза большие долги.
Спасти его можно или передав в концессию (а там, как известно, деньги могут сплыть прямиком на Карибы), или присоединить к сравнительно устойчивому Водоканалу. Так и кредиты можно взять, да и хозяйство подлатать.
Что же, легенда хорошая и план вроде годный. Был. Потому, что администрация в своих устремлениях пошла слегка дальше. Прямиком вперёд пошла, прямо скажем.
Водоканал уже в укрупненном составе организовал вместе с частным лицом компанию ООО «Михайловское жилищное хозяйство». Именно туда и было передано все имущество. Сделано это, как и принято у движенцев в известном направлении, не по рыночной стоимости, а по остаточной.
Цена вопроса 19,9 миллионов рублей. Деньги реально смешные, если знать, что передано 40 (!), в том числе довольно крупных, объектов движимого и недвижимого имущества.
Чудо-компания была зарегистрирована 7 апреля 2016 года. А уже в июле этой историей озаботилась прокуратура, констатировавшая, что в действиях администрации городского округа Михайловка «усматриваются признаки нарушения» сразу трех статей ФЗ «О защите конкуренции».
В приложении к представлению михайловский межрайонный прокурор Цыганков пояснил, что, согласно статье 217 ГК РФ: «если передача муниципального имущества (в том числе путем внесения в уставный капитал хозяйственного общества) в частную собственность осуществляется не муниципальным образованием, а субъектом гражданского оборота, созданными этими образованиями, то такая сделка должна совершаться в традиционном гражданско-правовом порядке. Из смысла ст.3 Федерального „Закона о приватизации“ прямо следует, что положения этого закона не распространяются на отношения, возникающие при распоряжении государственным и муниципальными унитарными предприятиями».
Растолкуем по-простому: михайловцы замутили не оформленную, как приватизацию, передачу имущества в коммерческую структуру. Да, 99,5 % в ней владеет МУП. Но по законодательству это свое имущество он продать/подарить/списать просто так не может, а вот в составе учрежденного юрлица — пожалуйста.
Михайловский представитель Волгоградского антикоррупционного комитета Александр Каверин, который активно разбирается в данной и некоторых других интересных историях, сокрушается: «этой регистрацией они приговорили имущество, его заберут из муниципалитета».
Для этого, добавим уже от себя, достаточно только сговорчивого руководителя МУПа, чтобы он подписал пару бумаг.
Но как же прокуратура, спросите вы? И действительно — надзорный орган выдал предписание. Именно на его основе администрация, не сразу, конечно, а для порядку потянув время, и подала иск в арбитражный суд. Фокус в том, что без этого можно было легко обойтись.
Оказывается, директор МУП Водоканал Сергей Гречишников был согласен добровольно и самостоятельно вернуть имущество из ООО в городскую собственность.
Ныне Гречишников депутат городской думы и одна из самых заметных фигур в Михайловке — он один из немногих, кто открыто критикует городские власти. Его словам мы, конечно, могли бы не поверить, но экс-директор МУП Водоканал предоставил доказательства — копии документов.
Их масса, включая копию нотариально заверенного заявления от его имени о выходе МУПа из учредителей ООО Жилхоз.
«Бумаги оставалось только зарегистрировать в налоговой. В этот самый момент меня увольняют без объяснения причин, хотя на самом деле за отказ взять на хорошую работу зятя Николая Семисотова, — пояснил Гречишников, — но затвердить решение в налоговую и вернуть имущество никто не идет! Больше того, оригиналы документов в Водоканале таинственным образом исчезли. Я думаю, что их уничтожили умышленно. Тем более что даже миноритарий не возражал против возврата имущества».
Возражала только сама администрация Михайловки. Де-факто, даже если чиновники и не говорили этого в открытую.
Куда валить?
Было из-за чего. Тот же Гречишников приводит сведения: за первые полгода работы ООО собственно муниципальный Водоканал получил 5,7 млн рублей чистой прибыли. В 2017-м, уже после увольнения Гречишникова, прибыли не стало.
Известны и уловки, какими такой «результат хозяйственной деятельности» достигнут. Например. Одну из баз Водоканала ЧОП охранял за 52 тысячи рублей в месяц, при новом руководстве он переоформлен на другую структуру, но уже за 250 тысяч. Физически остались сидеть те же самые вахтеры!
Наконец, главное.
Пока имущество никто не вернул и, видимо, не собирается, ООО Жилхоз стрижёт купоны с весьма интересного занятия — вывоза мусора. Что же интересного в этом, казалось бы, заурядном деле?
Да то, например, что с 10 января 2018 года свалка в Михайловке закрыта по иску прокуратуры, но 12 мусоровозов по два раза в день совершают бесперебойные рейсы. Куда? Остается только гадать, ведь до полигона под Урюпинском ехать почти 170 км, да и в отчетности по этому объекту, как подсказывают оперативные данные, транспорт из Михайловки не значится.
Это мы обязательно проверим.
Как проверим и жалобы Антикоррупционного комитета на действия Сергея Фомина. Их уже изучают органы МВД. По словам Александра Каверина, он и все честные люди в Михайловке очень ждут окончания как раз этих действий. Ну и ответа от губернатора Андрея Бочарова, к которому он обратился письменно.
Вроде бы о Михайловке все.
Хотя нет. Есть ещё кое-что. На сладкое, так сказать.
Знаете ли вы, что администрация Михайловки планирует потратить 181 миллион рублей на лампочки для уличных фонарей! Десятую часть бюджета города, кстати.
Мы не шутим, конкурс на «выполнение мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования электрической энергии при эксплуатации объектов уличного освещения на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области» объявлен.
Нет, энергоэффективность, конечно, штука нужная. Но отдавать ее в руки прекрасных михайловских бизнес-умельцев… Ну и смущает сумма. В пересчете получается, что каждый житель Михайловки, включая новорожденных, потратит на энергоэффективность две тысячи рублей.
В городе, где за аренду Рижского рынка вся мэрия (официально) получает тысячу.
P.S.
По состоянию на 18.00 вчера на выборах Президента России явка по Михайловской городской избирательной комиссии была ниже, чем на большинстве ТИКов Волгограда и почти на 15 % ниже, чем по Михайловской районной комиссии.
Такая вот энергоэффективность.
Читайте про муниципальные УК сами….
http://oblvesti.ru/news/musor-voda-i-181-million-na-lampochki.html
Молодцы! Браво! Стадо же Вам поверит и пойдет мычать дальше….
У нас же в городе здоровая конкуренция (Мещериков Сантехсервис и его последыши Дмоуправление №1 Домоуправление) Чепурнова ООО «УК» «ЖХ» которая лобируют муниципальный тариф одурачивая народ.
И.П. Дорофеев хорошее начало )))) чем это закончиться мы потом увидим!
Писарю что писал данную статью, посоветовал бы озвучить долги у всех
УК нашего городка перед ресурсоснабжающими организациями.
Всем хорошего настроения! И скорейшего окончания весеннего обострения! )))
Добрый день! Странное поведение и информация тем более не проверенная! Вы бы обратились с официальным запросом в управляющую организацию за разъяснением по данной информации! И странно писать об этом не изучив материалы дела. В деле, кто практик — обратите внимание, нельзя вводить процедуру наблюдение (а не процедуру банкротства как написано и эта не стади банкротства) при наличии действующего договора. Договор с МУП «ВКХ» никто не расторгал — он действующий. Данный посыл был заранее сфабрикован под определенным давлением при участии ряда структур органа муниципальной и государственной власти, по которым сейчас ведется процедура — проверка, кто знает- проверка соответствующих органов, по превышению своих полномочий и подлога документов с заведомо ложной информацией. Так что писать о том что считается в процессе проверки в рамках определенного дела, рекомендовал был редакции удалить данную статью,так как содержит материал заведомо ложного характера и наоборот привлекает к себе особое внимание определенные структуры. А местному органу самоуправление рекомендовал бы по осторожнее включать административный ресурс и пользоваться не проверенной информацией иначе может ситуация сложится в обратном направлении и с определенными последствиями в том числе и в части коррупционных составляющих например или чего нибудь иного. На сколько нам известно управляющая организация — Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение ЖКХ Волгоградской области», так она называется в настоящий момент успешно встает на ноги и двигается вперед изучив все прелести ведения бизнеса в сфере жилищно-коммунальных отношений в Волгоградской области и готова участвовать в нововведения в этой отрасти с новым проектом по развитию региона в целом, при этом поддержку имеет существенную и цели в настоящий момент совпадают с планами в Целом по региону — Волгоградская область.
В Волгограде Возрождение даже протоколы общих собраний подделывают. Люди, будьте осторожны!!! На нашем доме Энгельса, 9 Возрождение ничего не делают, даже двор не убирают, только деньги берут. Мы хотим от них уйти, но никто после них не берет, говорят, что раз возрождение развалили дом, пусть его и ремонтируют.
Добрый день! Странное поведение и информация тем более не проверенная! Вы бы обратились с официальным запросом в управляющую организацию за разъяснением по данной информации! И странно писать об этом не изучив материалы дела. В деле, кто практик — обратите внимание, нельзя вводить процедуру наблюдение (а не процедуру банкротства как написано и эта не стади банкротства) при наличии действующего договора. Договор с МУП «ВКХ» никто не расторгал — он действующий. Данный посыл был заранее сфабрикован под определенным давлением при участии ряда структур органа муниципальной и государственной власти, по которым сейчас ведется процедура — проверка, кто знает- проверка соответствующих органов, по превышению своих полномочий и подлога документов с заведомо ложной информацией. Так что писать о том что считается в процессе проверки в рамках определенного дела, рекомендовал был редакции удалить данную статью,так как содержит материал заведомо ложного характера и наоборот привлекает к себе особое внимание определенные структуры. А местному органу самоуправление рекомендовал бы по осторожнее включать административный ресурс и пользоваться не проверенной информацией иначе может ситуация сложится в обратном направлении и с определенными последствиями в том числе и в части коррупционных составляющих например или чего нибудь иного. На сколько нам известно управляющая организация — Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение ЖКХ Волгоградской области», так она называется в настоящий момент успешно встает на ноги и двигается вперед изучив все прелести ведения бизнеса в сфере жилищно-коммунальных отношений в Волгоградской области и готова участвовать в нововведения в этой отрасти с новым проектом по развитию региона в целом, при этом поддержку имеет существенную и цели в настоящий момент совпадают с планами в Целом по региону — Волгоградская область.
почитала вот это… прям кино! а куда ж прокуратура смотрит.???
Здесь не прокуратура, а врачи нужны! Опять весеннее обострение у ЧеКастов
Этот безграмотный бред даже читать противно !
ООО «ВОЗРОЖДЕНИЕ ЖКХ» банкрот? эх…вот это да… а зачем и на каком основании бабки из общественного совета нашего города ходят по хорошим домам и впаривают наглым образом эту развалившуюся компанию, видимо они им приплатили, а те не слухом не духом что компания то банкрот
не стыдно женщинам обманывать собственников, и вводить смуту, да еще и представляются инспекторами какого там надзора, и тычат корочками 
Я знаю этот мир: в нем вор сидит на воре. Мудрец проигрывает в споре с глупцом. Бесчестный честного стыдит, а капля счастья тонет в море горя.
И место Вам несчастный (гость) гореть в аду, за ложь что льете вы на праведных людей….
Добрый день! Странное поведение и информация тем более не проверенная! Вы бы обратились с официальным запросом в управляющую организацию за разъяснением по данной информации! И странно писать об этом не изучив материалы дела. В деле, кто практик — обратите внимание, нельзя вводить процедуру наблюдение (а не процедуру банкротства как написано и эта не стади банкротства) при наличии действующего договора. Договор с МУП «ВКХ» никто не расторгал — он действующий. Данный посыл был заранее сфабрикован под определенным давлением при участии ряда структур органа муниципальной и государственной власти, по которым сейчас ведется процедура — проверка, кто знает- проверка соответствующих органов, по превышению своих полномочий и подлога документов с заведомо ложной информацией. Так что писать о том что считается в процессе проверки в рамках определенного дела, рекомендовал был редакции удалить данную статью,так как содержит материал заведомо ложного характера и наоборот привлекает к себе особое внимание определенные структуры. А местному органу самоуправление рекомендовал бы по осторожнее включать административный ресурс и пользоваться не проверенной информацией иначе может ситуация сложится в обратном направлении и с определенными последствиями в том числе и в части коррупционных составляющих например или чего нибудь иного. На сколько нам известно управляющая организация — Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение ЖКХ Волгоградской области», так она называется в настоящий момент успешно встает на ноги и двигается вперед изучив все прелести ведения бизнеса в сфере жилищно-коммунальных отношений в Волгоградской области и готова участвовать в нововведения в этой отрасти с новым проектом по развитию региона в целом, при этом поддержку имеет существенную и цели в настоящий момент совпадают с планами в Целом по региону — Волгоградская область.
При непосредственном способе управления лицензия не нужна. Такое ООО занимается текущим ремонтом и содержанием жилых домов. Соответственно, и тариф в таких домах будет меньше муниципального, т.е. за вычетом строки «управление «. А с «Возрождением» изначально было понятно, что дело темное. Волгоградская компания, в Михайловке у них нет ни аварийно-диспетчерской службы, ни слесарей.
Добрый день! Странное поведение и информация тем более не проверенная! Вы бы обратились с официальным запросом в управляющую организацию за разъяснением по данной информации! И странно писать об этом не изучив материалы дела. В деле, кто практик — обратите внимание, нельзя вводить процедуру наблюдение (а не процедуру банкротства как написано и эта не стади банкротства) при наличии действующего договора. Договор с МУП «ВКХ» никто не расторгал — он действующий. Данный посыл был заранее сфабрикован под определенным давлением при участии ряда структур органа муниципальной и государственной власти, по которым сейчас ведется процедура — проверка, кто знает- проверка соответствующих органов, по превышению своих полномочий и подлога документов с заведомо ложной информацией. Так что писать о том что считается в процессе проверки в рамках определенного дела, рекомендовал был редакции удалить данную статью,так как содержит материал заведомо ложного характера и наоборот привлекает к себе особое внимание определенные структуры. А местному органу самоуправление рекомендовал бы по осторожнее включать административный ресурс и пользоваться не проверенной информацией иначе может ситуация сложится в обратном направлении и с определенными последствиями в том числе и в части коррупционных составляющих например или чего нибудь иного. На сколько нам известно управляющая организация — Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение ЖКХ Волгоградской области», так она называется в настоящий момент успешно встает на ноги и двигается вперед изучив все прелести ведения бизнеса в сфере жилищно-коммунальных отношений в Волгоградской области и готова участвовать в нововведения в этой отрасти с новым проектом по развитию региона в целом, при этом поддержку имеет существенную и цели в настоящий момент совпадают с планами в Целом по региону — Волгоградская область.
Понамарёва Раечка перестань народ боломутить.
Я живу в доме где председателем дома является Раечка. уже 6 лет.Мы благодарны ей за ее работу которую она проводит на нашем доме.Она знает все законы касающиеся ЖКХ и может поспорить с профессионалами из УК.Ранее нас обслуживала УК Жилищное хозяйство.На общем собрании мы проголосовали большинством голосов уйти из этой компании.Работы никакие вообще не проводила на нашем доме только собирала деньги.Сколько мы обращались к ней,чтобы она рассказала куда потратила деньги.Лебедева отвечала «Вода есть. Свет есть вот и спите спокойно» Я как мужчина такой женщины как гражданка Лебедева нигде не встречал Это не женщина а «Хабалка не воспитанная, только зайдешь в их контору и слышно рев.Вот кто профессионально умеет втюхивать собственникам тарифы в которых уже заложено обдирание народа, пользуясь безграмотностью собственников.Уйдя от этих женщин из УК Жилищное хозяйство мы увидели работу на нашем доме.В данный момент дом стал похож на дом. Везде во всех подъездах поставили пластиковые окна,поставили двери с домофоном. сделали козырьки и многое другое.И за это все мы благодарны Раечке ,которую вы обливаете грязью и врете.Она отстаивает наши интересы.Прийдите и посмотрите на наш дом а потом будете рот открывать.Похоже Лебедевой вместе с Чепурновой куда то соли насыпала вот. Вот таких надо иметь председателей и нам очень повезло, что она живет в нашем доме.А народ она не может боломутить.Это народ не адекватный или с куриными мозгами.Вот и дальше будьте дебилами.КАК повезло Лебедевой ,что есть такой народ ,который переживает , за карман ее ,а не за свой.Удачи Вам народ! У нас в доме все хорошо а вы дальше боритесь за благосостояние своих хозяев