Участок 10 сот. (ИЖС)

В районе пос. Цементников (до центра города 5 мин езды, городской автобус ходит регулярно), под индивидуальное жилищное строительство, в собственности, ровный, коммуникации рядом, перспективное место,государственная оценка по кадастровой стоимости 800 000 руб, или обмен на авто, рассмотрю варианты